Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Garage
30989 Gehrden, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lea Hartmann
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID05-8226
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Lenthe)
30989 Gehrden
Niedersachsen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1.710,00 EUR
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Nettokaltmiete570,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.05.2024
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Gültig bis26.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Erdgas leicht
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Endenergiebedarf191,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vermietung in Lenthe
Beschreibung
Die ca. 60 m² große Etagenwohnung hat zwei geräumige Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Haus in Lenthe.
Ausstattung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit Markise, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer. Alle Räume werden über den Flur erschlossen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, der erst vor Kurzem abgeschliffen wurde. Das Badezimmer und die renovierte Küche verfügen über einen Fliesenboden. Eine Einbauküche ist nicht im Mietangebot inbegriffen und ist vom Mieter selbst mitzubringen. Das Schlafzimmer ist aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet, der auf Wunsch durch den Mieter ausgewechselt werden kann. Zudem ist von Seiten der Eigentümerin geplant, dass der Bodenbelag auf der Terrasse erneuert wird.
Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Mietangebot dazu und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,- € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 120,- €. Stromkosten (inkl. Nachtspeicheröfen) sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Gehrden ist eine Kleinstadt in der Region Hannover. Sie liegt ca. 14 km südwestlich von Hannover im Calenberger Land. In der Kernstadt leben etwa 10.500 Einwohner. Zusammen mit den sieben umliegenden Stadtteilen leben mehr als 15.500 Einwohner im gesamten Stadtgebiet. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind hier vorhanden. Die Stadt verfügt über Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot. Die direkte Nähe zur B 65 sowie zur B 217 sorgt für eine optimale Anbindung.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Lenthe. Die Bushaltestelle "Lenthe Kirche" ist in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen.
30989 Gehrden, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)