Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Groß-Buchholz

Beschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1990 gebaut und teilt sich auf in den Wohnbereich (eine 1-Zi.-Whg. im 1. OG mit ca. 45 m² Wfl, eine 2-Zi.-Whg. mit ca. 60 m² Wfl. im 2. OG sowie eine 1-Zi.-Whg. im 3. OG mit ca. 40 m² Wfl.) sowie den gewerblichen Bereich im EG (Ladengeschäft / Praxis / Gastronomie möglich mit ca. 130 m² Nfl.). Derzeit nutzt der Eigentümer alle Bereiche selbst.

Ausstattung

3 Stellplätze und 3 Nutzungsrechte für Stellplätze
Modernes Wohn- und Geschäftshaus:

• 3 Wohneinheiten (derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt, zukünftig zu vermieten)
• 1 Gewerbeeinheit (Ladengeschäft oder Bistro im EG, hell gefliest, zukünftig zu vermieten)
• Sollmiete 24.444,- € p.a.
• Separate Eingänge für den Wohn- und Gewerbebereich
• Heizung: Fernwäme
• moderne weiße Bäder (überwiegend in den letzten Jahren modernisiert)
• Parkett
• 3 feste PKW-Stellplätze, 3 PKW-Nutzungsrechte

Sonstiges

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