Burgdorf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Vermietungslage

31303 Burgdorf, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    60-4421
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    31303 Burgdorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    323 m²
  • Grund­stück ca.
    915 m²
  • Gesamtfläche ca.
    470 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    470 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    16,83
  • Nettorendite
    5,94 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    39.987,96 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    47.472,00 EUR
  • Kaufpreis:
    799.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Burgdorf und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zusätzlich gehören zum Objekt 3 Garagen. Das Objekt ist voll vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen zurzeit ca. € 39.987,96 p.a.. Soll-Nettomieteinnahmen in Höhe von ca. € 47.472,- p.a. sind denkbar.

Sonstiges

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

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31303 Burgdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
60-9455
Zimmer:
12
Wohnfläche:
282 m²
Gesamtfläche:
282 m²
Grundstück:
927 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
450.000 EUR
Kaufpreis pro m²:
1.595,74 EUR
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