Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Davenstedt

30455 Hannover, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

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Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    02-9172
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Davenstedt)
    30455 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    534 m²
  • Grund­stück ca.
    595 m²
  • Gesamtfläche ca.
    534 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    534 m²
  • Zimmer
    22
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wohneinheiten
    9
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.563,67 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    48.168,00 EUR
  • Kaufpreis:
    835.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2018
  • Gültig bis
    15.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in sehr gut vermietbarer Lage von Davenstedt und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial. Die neun Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 534 m² Wohnfläche.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Davenstedt, einem beliebten Stadtteil im Westen Hannovers. Die Straßenbahnhaltestelle Ehrhartstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Davenstedter Markt und das Stadtteilzentrum bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten sowie Sport-, Freizeit und Erholungseinrichtungen sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz gelangen Sie schnell in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

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