Großes, freistehendes Zweifamilienhaus in Weetzen

30952 Ronnenberg, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8701
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Weetzen)
    30952 Ronnenberg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    980 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.305,56 EUR
  • Kaufpreis:
    347.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2025
  • Gültig bis
    01.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Haus auf traumhaft großem Grundstück

Beschreibung

Das große, massiv erbaute Zweifamilienhaus steht in sehr ruhiger Wohnlage auf einem ca. 980 m² großen Grundstück in Ronnenberg-Weetzen. Das Haus wird vollständig frei übergeben und bietet somit verschiedene Nutzungsvarianten. Ziehen Sie selbst ein und genießen das ruhige Wohnen mit viel Platz für die gesamte Familie oder nutzen Sie die abgeschlossenen Wohneinheiten zur Teilvermietung bzw. zur vollständigen Vermietung.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Weetzen bietet Ihnen neben der idyllischen, dörflichen Struktur eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Dort erreichen Sie die Linien S1, S2 und S5 sowie auch die Buslinien 500, 510 und 520. Auch mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt Hannovers in nur wenigen Fahrminuten - die perfekte Lage für ruhiges Wohnen in Verbindung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

30952 Ronnenberg, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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