Modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus
30559 Hannover, Zweifamilienhaus zum Kauf





Kontaktdaten

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NameHerr René Schneider
Immobilienmakler | Dipl. Immobilienwirt (DIA) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID03-3615
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse(Anderten)
30559 Hannover
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.187 m²
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Grundstück ca.522 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1902
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.09.2024
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Gültig bis07.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1902
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf308,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hannover-Anderten
Beschreibung
Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Kanals. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² . Die Wohnung links hat eine Größe von ca. 70 m² und ist ebenerdig. Die größere Wohnung ist ca. 117 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus ideal für 2 Generationen geeignet. Wenn Sie ein modernisierungsbedürftiges Haus nicht schreckt, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das 2-Familienhaus befindet sich in Hannover-Anderten in einer ruhigen Gegend, nur 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Drei Supermärkte, zwei Bäckereien, mehrere Drogerien, ein Baumarkt und verschiedene Arten von Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Schule und drei Kindergärten sind ebenso in der Nähe vorhanden. Zudem gibt es eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, zwei Apotheken und mehrere Fitnessstudios in der Umgebung.
30559 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)