Modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus

30559 Hannover, Zweifamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

René Schneider, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    03-3615
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Anderten)
    30559 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    522 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2024
  • Gültig bis
    07.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    308,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 308,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Hannover-Anderten

Beschreibung

Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Kanals. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² . Die Wohnung links hat eine Größe von ca. 70 m² und ist ebenerdig. Die größere Wohnung ist ca. 117 m² groß und erstreckt sich über 2 Ebenen. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus ideal für 2 Generationen geeignet. Wenn Sie ein modernisierungsbedürftiges Haus nicht schreckt, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das 2-Familienhaus befindet sich in Hannover-Anderten in einer ruhigen Gegend, nur 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Drei Supermärkte, zwei Bäckereien, mehrere Drogerien, ein Baumarkt und verschiedene Arten von Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Schule und drei Kindergärten sind ebenso in der Nähe vorhanden. Zudem gibt es eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, zwei Apotheken und mehrere Fitnessstudios in der Umgebung.

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