Energetisch modernisiertes und 10 Meter breites Reihenhaus in absolut ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

Laatzen -Rethen/Grasdorf

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der "Masch". Die fantastische Ruhe und sonnige Ausrichtung des Grundstückes werden Sie begeistern. Die Besonderheiten dieses Angebotes sind die ca. 10 Meter Breite des Hauses und die praktisch vollständig energetische Modernisierung der Immobilie. Lassen Sie sich also bitte nicht von anderen Angeboten in Rethen/Grasdorf ablenken, die meisten wurden sicher nicht in diesem Umfang energetisch modernisiert. Details erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Fassade gedämmt
• Heizung 2023 neu
• Dach und Fesnter 2009 neu
• Rollläden

Das äußerst gepflegte, ca. 10 Meter breite Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das schön angelegte Grundstück ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet Sonnenstunden satt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, ca. 45 m² großer Wohn-/Essbreich, die gemütliche Küche und ein Gäste WC. Das Gäste-WC entspricht dem Baujahr.

Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster (es entspricht dem Baujahr).

Besonderheiten:

• großzügiges Erdgeschoss mit großen Fenstern
• Fenster zwischen 2002 und 2008 modernisiert
• Dach 2009 neu eingedeckt und gedämmt
• Fenster mit elektrischen Außenjalousien
• Wäremeverbundsystem 2009
• Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich 2023
• Plameco Spanndecken
• Bäder entsprechen dem Baujahr
• Videoüberwachung
• Keller
• Garage

Wenn Sie eine Immobilie suchen, wo maximal noch kosmetische Dinge zu renovieren sind, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Sonstiges

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