Hi.-Drispenstedt: Modernisiertes 5-Zi.-Reihenmittelhaus
31135 Hildesheim, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Jahns
Immobilienmakler | Niederlassungsleiter -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
Objektdaten
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Objekt ID20-7909
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Drispenstedt)
31135 Hildesheim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.116 m²
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Grundstück ca.289 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandmodernisiert
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:238.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.05.2024
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Gültig bis04.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf265,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause
Beschreibung
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus in Drispenstedt befindet sich auf einem ca. 289 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. So wurden u.a. das Bad saniert, die Fußbodenbeläge und die Türen ausgetauscht sowie die Elektro-Installation erneuert. Ebenso wurde im Jahr 2012 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.
In diesem Haus finden Sie und Ihre Familie auf einer Wohnfläche von etwa 116 m² verteilt auf 5-6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC viel Platz vom Keller bis zum Dach. Im Keller ist eine zusätzliche Dusche installiert.
Eine Garage und ein Gartengerätehaus ergänzen dieses interessante Angebot.
Ausstattung
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche, das Gäste-WC und eine Terrasse.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Bad mit Wanne. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein großes Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer untergebracht, welches sich z.B. gut als Abstellraum oder als Arbeitszimmer nutzen lässt.
Der Keller beherbergt neben nützlichem Stauraum noch ein weiteres Bad mit Dusche.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Drispenstedt bietet Familien eine gute Infrastruktur. So sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B6 ist eine gute Anbindung nach Hannover und Braunschweig garantiert.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, so dass Sie und Ihre Familie die Innenstadt von Hildesheim bequem mit dem Bus erreichen können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.