Großes Haus in perfekter Lage
30455 Hannover, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Läufer
Immobilienmakler -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
Objektdaten
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Objekt ID02-4984
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse(Badenstedt)
30455 Hannover
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.254 m²
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Grundstück ca.833 m²
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Nutzfläche ca.140 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.51 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Letzte Modernisierung2006
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.891,10 EUR
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Kaufpreis:495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum13.05.2023
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Gültig bis12.05.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf155,02 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Absolut ruhig und idyllisch in Badenstedt gelegen
Beschreibung
Sie lieben viel individuelle Freiheit in großzügigen Räumen, viel Grün in Ihrer Nähe und doch das Leben im städtischen Bereich sowie ein entspanntes Wohnen im einem ruhigen Wohnumfeld? Dann lassen Sie sich von dem großen Haus inspirieren und setzen Sie Ihre indivduellen Wohnvorstellungen im Zuge von Modernisierungen / Renovierungen um.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder andere Wohnkonzepte werden durch die enorme Wohnfläche, verbunden mit dem großen Vollkeller und dem herrlichen Garten, ermöglicht.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das herrliche Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage von Hannover-Badenstedt. Die ruhige Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen und Kindergärten sind schnell fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.