Sibbesse-Eberholzen: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil

31079 Sibbesse, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1840 auf einem etwa 1.198 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und zwischen 1960 und 1966 um einen Anbau erweitert. Das Haus besteht aus einer 8-Zi.-Whg. mit ca. 220 m² Wfl., einer 2-Zi.-Whg. mit ca. 80 m² Wfl. und einem Kiosk mit ca. 80 m² Nfl..

Ausstattung

Die große Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen.

Die kleinere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist gegenwärtig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 €.

Der Kioskbereich hat einen separaten Eingang und steht Ihnen nach dem Kauf frei zur Verfügung.

Aufteilung der Hauptwohnung:

Erdgeschoss
-Windfang
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer
-Arbeitszimmer
-Gästetoilette mit Dusche

Obergeschoss
-5 Schlafzimmer
-Flur
-Wannenbad
-Loggia

Dachgeschoss
-Flur
-Zimmer

Energieausweis in Vorbereitung.

Technische Merkmale:
- Nebengelass mit Garage
- Gasheizung 2003 (Brenner 2018)
- Holziso- bzw. Holzdoppelverglasung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Boiler

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Eberholzen liegt südwestlich von Hildesheim und gehört der Gemeinde Sibbesse an. Dort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Hildesheim, Lamspringe, Alfeld und Bad Salzdetfurth ansässig.

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