Exklusives und sehr gepflegtes 2-Familienhaus in guter Wohnlage von Letter

30926 Seelze, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße in Nähe des Schulzentrums von Letter wurde dieses hochwertige und top gepflegte 2-Familienhaus im Jahre ca. 1997 auf einem ca. 580 m² große Grundstück errichtet. Zwei großzügige und eigenständige Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche. Der ansprechende Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet.

Ausstattung

Rollläden, Wintergarten, 3 Bäder, Gäste-WC
Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung ist ca. im Jahre 2012 erneuert worden.

Der großzügige Wintergarten wurde erst kürzlich errichtet und bietet ideale und windgeschützte Sitzmöglichkeiten für die Übergangszeit oder für die kühleren Abendstunden im Sommer.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde durch den Ausbau eines zusätzlichen Galerie-Zimmers im Spitzboden erweitert.

Aufteilung im Erdgeschoss, ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. Wintergartenanteil:
- Diele/Treppenhaus mit gemeinsamer Natursteintreppe
- Flur
- Abstellmöglichkeit
- Gäste-WC
- Küche mit heller Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten

Aufteilung im Obergeschoss, ca. 96 m² Wohnfläche zzgl. Spitzbodenausbau:
- Flur mit Garderobe
- Küche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Galeriezimmer
- Galeriezimmer im Spitzboden mit Abstellkammer

Beschreibung/Ausstattung:
- Echtholzparkett, Fliesen, Korkfußboden
- 3 Bäder und zwei mal Gäste-WC
- Kaminanschluß
- teilweise wohnlich ausgebauter Souterrainbereich mit separatem Duschbad
- großzügiger und moderner Wintergarten mit Beschattungsanlage
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Terrasse und Balkon
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Garage und Carport
- Sauna im Keller und vieles mehr....

Lassen Sie sich gerne von den vielen Vorzügen dieses Wohnhauses bei einer Besichtigung überzeugen.

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Wohnhaus steht im nördlichen Wohnbereich von Letter in einer ruhig gelegenen Sackgassenstraße. Im fußläufigen Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein Schwimmbad und diverse Freizeiteinrichtungen.

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