Charmantes Schwedenhaus in Uetze-Obershagen
31311 Uetze, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa Stürmer
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdressePoststr. 9
31303 Burgdorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05136 9776047
Objekt der Woche
Objektdaten
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Objekt ID60-8533
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (Charmantes Schwedenhaus)
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Adresse(Obershagen)
31311 Uetze
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.114 m²
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Grundstück ca.488 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseHolz
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Verfügbar abvorr. 01.08.2025
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.850,88 EUR
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Kaufpreis:325.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kamin
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Laminatboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.06.2020
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Gültig bis05.06.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
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Endenergieverbrauch43,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Das neue Zuhause für Ihre Familie! - Baujahr 2013
Beschreibung
Dieses charmante Holzhaus, das 2013 mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 488 m² wurde pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Garten wurde in den letzten Jahren komplett neu eingezäunt und sorgt damit für ein sicheres Spielumfeld für Ihre Kinder.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Beregnungsanlage im Garten
- Solaranlage
- Rollläden
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Obershagen und das angrenzende Hänigsen bieten Ihnen eine gute Infrastruktur, eine gute ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und in der Umgebung das Erholungsgebiet Irenensee/ Spreewaldseen, den Erlebnispark Erse Park sowie weiterführende Schulen in Burgdorf und Uetze. Durch die ca. 3,5 km entfernte Bundesstraße B188 und einen optimalen Anschluss an die Autobahn 2 und 7 hat Hänigsen/Obershagen eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf, Braunschweig und Celle. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Burgdorf-Ehlershausen oder Burgdorf, die Sie gut per Auto oder Bus erreichen.
31311 Uetze, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)