Uetze/Hänigsen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage

31311 Uetze, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Stürmer, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    60-6989
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Hänigsen)
    31311 Uetze
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    1.274 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.912,00 EUR
  • Kaufpreis:
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2024
  • Gültig bis
    06.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    384,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 384,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ruhiges und idyllisches Wohnen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus auf einem ca. 1.274 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie ist im Jahre 1956 massiv erbaut worden. Der Grundriss des Haupthauses ist baujahrtypisch und wurde ca. 1962 um einen Anbau erweitert. Auf ca. 125 m² Wohnfläche haben Sie Platz für Ihre Familie.

Für Ihre PKW stehen eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Hänigsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Uetze im Landkreis Region Hannover in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 30 Kilometer östlich von Hannover und ist gut über die Bundesstraße B188 und die Autobahnen A2 und A7 zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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