Familienglück in Linderte – Haus mit Garten & Doppelgarage

30952 Ronnenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Ein Zuhause mit Raum für die Familie – gemütlich, modern und mit viel Platz zum Leben

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Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    02-9374
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    30952 Ronnenberg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    578 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    2008
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    409.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2026
  • Gültig bis
    07.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas, Holz
  • Endenergie­verbrauch
    74,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Zuhause mit Raum für die Familie – gemütlich, modern und mit viel Platz zum Leben

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf rund 126 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Zuhause mit fünf Zimmern. Das großzügige Grundstück mit 578 m² schafft viel Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzug und Freizeit. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Photovoltaik

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de .
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ronnenberger Ortsteil Linderte. Der ländlich geprägte Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen in die umliegende Natur. Gleichzeitig ist Ronnenberg und die Landeshauptstadt Hannover gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und Städten. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

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