Großes Grundstück mit Altbestand in Langenhagen-Engelbostel
30855 Langenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 6404-822
neu
Objektdaten
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Objekt ID75-4993
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Engelbostel)
30855 Langenhagen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.260 m²
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Grundstück ca.1.137 m²
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Zimmer8
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1933
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis:340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.05.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1933
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf218,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftige Immobilie in Engelbostel
Beschreibung
Die ursprünglich 1933 als Einfamilienhaus erbaute Immobilie erhielt 1950 einen Anbau. In diesem Zuge entstand eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Anbaus. Der ehemalige Stall (Zwischenbau) wurde 1980 mit einem neuen Dachstuhl versehen. Das Haupthaus befindet sich in einem guten bewohnbaren Zustand. Der Anbau ist abgängig. Zur Immobilie gehört eine Garage.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- teilunterkellert
- Haupthaus teilweise stark sanierungsbedürftig
- Dach und Heizung (Gas) erneuert 2007
- großes Grundstück
- unterschiedliche Fensterarten, teiweise sanierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Engelbostel. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Bäcker und Apotheke finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.