Ein charmantes Haus mit großzügigem Garten, Keller und Garage in Lamspringe

31195 Lamspringe, Einfamilienhaus zum Kauf

Ein Zuhause mit Charme und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Außenansicht
Gartenansicht Garten Garten Freisitz

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-9215
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31195 Lamspringe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    1.137 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2024
  • Gültig bis
    26.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    186,07 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,07 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Beschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1939 überzeugt durch seinen klassischen Charme, ein großzügiges Raumangebot sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.137 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Rollläden
  • elektrische Rollläden

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • Wintergarten
  • Gäste-WC mit Dusche

Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne

Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausbaufähige Räume.

Die Immobilie ist unterkellert. In diesem Bereich befinden sich 3 Vorratsräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche.

In der Außenanlage stehen Ihnen eine Garage mit einem Abstellbereich, ein Nebengebäude mit zwei Stauräumen und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Lamspringe liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Hildesheim und zählt ca. 3.500 Einwohner.

Im Ort befinden sich eine Grund-, Haupt- und eine Realschule sowie drei Kindergärten. Gymnasien sind in Hildesheim, Alfeld und Bad Gandersheim ansässig.

Städte wie Goslar, Bad Gandersheim und Göttingen sind nur wenige Autominuten von Lamspringe entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bodenburg, Bad Gandersheim sowie Freden.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt