Vermietung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Davenstedt
30455 Hannover, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Luisa Brunotte
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PositionMaklerin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID06-9209
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse30455 Hannover
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.180 m²
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Grundstück ca.444 m²
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Nutzfläche ca.139 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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Kaution4.500,00 EUR
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Nettokaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten530,00 EUR
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Warmmiete2.030,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.10.2024
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Gültig bis03.10.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
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Endenergiebedarf53,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein Zuhause für die ganze Familie
Beschreibung
Auf ca. 180 m² Wohnfläche eröffnet dieses im Jahr 1978 erbaute Einfamilienhaus ein großzügiges Raumangebot mit fünf Zimmern. Das Haus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung sowie ein attraktives Grundstück mit Garten und Terrasse.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik
- Markise
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet mit drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC einen hohen Wohnkomfort. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand. Für den Außenbereich stehen eine Terrasse mit Markise sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage rundet das Platzangebot ab. Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511–70077–12 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Davenstedt, einem beliebten Stadtteil im Westen Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz gelangen Sie schnell in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Grünflächen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.