Äußerst großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
30559 Hannover, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr René Schneider
Immobilienmakler | Dipl. Immobilienwirt (DIA) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
Objektdaten
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Objekt ID03-4752
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse30559 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.245 m²
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Grundstück ca.878 m²
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Nutzfläche ca.160 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Marmorboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Swimmingpool
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2020
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Gültig bis17.11.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf147,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hannover - Kirchrode
Beschreibung
In einer tollen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, befindet sich dieses attraktive und modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus. Der Keller (Souterrainbereich) ist durch die Höhe von ca. 2,85 Metern ebenfalls individuell nutzbar. Wenn Sie eine entwicklungsfähige Immobilie mit viel Platz in Kirchrode suchen, dann liegen Sie hier richtig. Das Haus ist auch ideal für die Großfamilie geeignet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr großzügige Aufteilung
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-33 oder informieren Sie uns per Mail unter reneschneider@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der alte Kirchröder Markt und der Kirchröder Tiergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen Einfamilienhausgebieten, geprägt durch hochwertigen Wohnungsbestand auf wunderschönen Grundstücken, zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Eingerahmt durch den Hermann-Löns-Park, die Eilenriede und den Tiergarten bietet die zentrale Mitte „Das Dorf“ die nötigen Nahversorgungseinrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.