Saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück

29313 Hambühren, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist freistehend und teilunterkellert. Es ist im Jahre 1969 massiv erbaut und ab 2014 aufwendig modernisiert worden. Der Grundriss ist gut durchdacht. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie Platz für eine große Familie. Die Immobilie steht in einer ruhigen, niveauvollen Wohnumgebung. Das Grundstück gleicht einer Oase.

Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie eine super moderne und geschmackvolle Küche.

Vom Wohnbereich aus begehen Sie die große Terrasse, die teilweises überdacht ist. Der wunderschöne Garten mit kleinem Baumbestand lässt Sie Ihre Freizeit genießen.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das Sie über den Eingangsflur begehen, stehen Ihnen ein ca. 23 m² (mit kleinem Balkon) und ein ca 13 m² großer Raum zur Verfügung. Desweiteren befindet sich dort ein Duschbad sowie eine kleine Küche (ohne Mobiliar). Bei Bedarf bietet der ausbaufähige Bodenraum Platz für zwei weitere Zimmer.

Ab 2014 haben umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden:

- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen (teilweise mit elektrischen Jalousien)
- Elektroinstallation
- Wasser und Abwasserleitungen

Beheizt wird die Immobilie durch eine ca. 15 Jahre alte Gas-Zentralheizung, im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen (mit Außenschornstein) für wohlige Wärme.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die moderne Küche, die mit neuester Technik ausgestattet ist.

Für Ihre PKW haben Sie einen Platz in der Tiefgarage und einen Stellplatz davor. Weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

In diesem Haus kann sich eine große Familie wohlfühlen. Auch ein Zwei-Generationen-Wohnen bietet sich an.

Sonstige Informationen

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße eines Wohngebietes, das überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist, sodass man hier von einem dörflichen Charakter sprechen kann.

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