Celle-Boye: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Nachbarschaft

Kurzbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Celle-Boye

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1982 auf einem rund 1.225 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• elektrische Rollläden

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Eine angrenzende separate Stube bietet zusätzlichen Raum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Vom Wohnbereich und von der Küche besteht jeweils Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon direkt an ein Zimmer angrenzend. Das rückwärtige Zimmer wurde laut Eigentümer bislang als Hobbyraum genutzt und verfügt über keine Heizung.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über den gemeinsamen Hauseingang erreichbar und umfasst ein Zimmer mit offenem Wohn- und Kochbereich sowie ein Badezimmer.

Zwei Garagen und weitere Stellplätze vor den Garagen runden das Angebot ab.

Renovierungs- und Modernisierungsbedarf:
Der Gesamtzustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Die Elektroinstallation entspricht überwiegend dem Baujahr, die Badezimmer befinden sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und die Fenster sind baujahrtypisch.

Diese Immobilie ist interessant für Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick, die das großzügige Grundstück und die vielseitige Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.