Charmante Doppelhaushälfte in Nettlingen
31185 Söhlde, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
Objektdaten
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Objekt ID21-8094
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Nettlingen)
31185 Söhlde
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.599 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1900
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungteilerschlossen
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BauweiseHolz
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:135.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.06.2024
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Gültig bis20.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf587,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Nähe vom Schloss
Beschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 599 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet Ihnen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Platz zum Leben.
Ausstattung
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit dem Ausgang zum Garten.
Das Obergeschoss bietet mit 3 Zimmern, einem Abstellraum und einem teilweise für ein Bad ausgebauten Bereich ein gutes Platzangebot.
Die Immobilie ist mit Nachtspeicheröfen und einem Holzkamin ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In dem Vorgarten befinden sich ein PKW-Stellplatz und in dem ehemaligen Stallgebäude eine Werkstatt.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Nettlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 1.400 Einwohner. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz sowie ein Freibad. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Söhlde und Hildesheim.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.