Top Lage in Mandelsloh
31535 Neustadt, Bungalow zum Kauf
Bildergalerie
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bungalow mit Pool, Doppelgarage und Vollkeller
Beschreibung
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahre 1973 wartet in Mandelsloh auf Sie. Die wirklich ruhige Lage versüßt Ihnen Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Terrasse am Haus oder am überdachten Pool im Garten. Hier können Sie sich zu Hause fühlen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss dieses Bungalows ist sehr großzügig gestaltet. Auf den ca. 112qm finden ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, die Küche, der Flur und ein großer Wohn- und Essbereich Platz. Von dem Wohnbereich könnte zusätzlich noch ein Schlafzimmer abgetrennt werden.
Circa 2/3 der Fläche im Dachgeschoss sind als Wohnfläche ausgebaut. Die ca. 48qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Kinderzimmer und ein WC.
Der Keller ist mit über 2 Metern Höhe gut begehbar und verfügt über mehrere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und einen Kellerausgang. Die Fläche des Kellergeschosses beträgt ca. 112qm.
Im Wesentlichen hat sich dieser Bungalow den Charme des Baujahres erhalten. Nach einigen wichtigen Sanierungsarbeiten bietet Ihnen dieser Bungalow eine Menge Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der Garten und die Terrasse sind von außen nicht einsehbar.
Das Highlight Ihres neuen Zuhause könnte die überdachte Poolanlage werden. Die Bilder aus der guten Zeit des Pools sprechen da für sich. Die Poolanlage ist rundherum eingewachsen. Somit genießen Sie Ihre Stunden am Pool ohne neugierige Blicke der Nachbarn.
Die Doppelgarage mit Abstellraum und das Gartenhaus runden dieses Angebot perfekt ab.
Zusätzlich kann das südlich vom Bungalow gelegene Grundstück zur Größe von ca. 1.200qm zum Kaufpreis von € 120.000 erworben werden. Ein Verkauf des separaten Grundstückes vor Verkauf des Bungalows ist nicht erwünscht.
Die Erschließung des Bungalows wird über ein uneingeschränktes Wege- und Leitungsrecht sichergestellt. Ein Teil der bisherigen Erschließungsanlagen befindet sich noch auf dem südlichen Grundstück. Diese Leitungen müssen, wenn das separate Grundstück nicht mit erworben wird, auf Kosten der Erwerber in die Zuwegung verlegt werden.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Mandelsloh liegt ca. 14 KM nördlich der Kreisstadt Neustadt. In Mandelsloh befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, der Kindergarten mit Hort, ärztliche Versorgung, ein Naturfreibad und ein intaktes Vereinsleben mit den verschiedensten Sportarten.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu erreichen.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten.
So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.
Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.