Großburgwedel: Teilbares Grundstück mit Altbestand für Ihren Wohntraum – EFH, RH, DHH, MFH

30938 Burgwedel, Wohngrundstück zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Sascha Schröder, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    70-9175
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Großburgwedel)
    30938 Burgwedel
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    2.264 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Grundstück in sehr guter Lage

Beschreibung

In einer gewachsenen Wohnstruktur von Großburgwedel, zwischen Zentrum und Bahnhof, befindet sich dieses großzügige, uneinsehbare, ruhig gelegene Grundstück. Es ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut

Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn das Grundstück geräumt ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Von der Villa über eine Reihenhaus-/Doppelhausbebauung bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles denkbar.

Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten!

Ausstattung

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Also richtet sich die Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.

Die der näheren Umgebung sind Grundstücksausnutzungen mit einer Grundflächenzahl von bis zu 0,35 vorhanden. Demnach sollte auf dem angebotenen Grundstück eine Bebauung in der gleichen Ausnutzung möglich sein.

Wir empfehlen auf jeden Fall die Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.

Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.

Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch perfekt an das Straßennetz angeschlossen.

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