Vermietung: Büro-/Gewerbefläche im Zentrum von Laatzen

30880 Laatzen, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Trang Engel, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-4192
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    30880 Laatzen
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    127 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 KM inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2014
  • Gültig bis
    20.08.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 10,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Büro-/Gewerbefläche in attraktiver Lage - Nähe Leine-Center

Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie aus dem Jahre 1986 befindet sich in der Nähe vom Leine-Center. Die ca. 127 m² großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten Ihnen 3 große und helle Büroräume, eine Teeküche sowie 2 WCs.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- klimatisierter Serverraum
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Werbeflächen am Eingang, an den Parkplätzen sowie auf dem Dach möglich
- PKW Stellplätze (keine feste Zuordnung)

Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.550,- € zzgl. 400,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten.

Sonstige Informationen

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511-70077-14 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Büroräume befinden sich in einer attraktiven Lage von Laatzen. Das Leine-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt