Großzügige und repräsentative Büroräume im Herzen Hildesheims

31134 Hildesheim, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-5005
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    31134 Hildesheim
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    434 m²
  • Gesamtfläche ca.
    434 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    15.624,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    5.208,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.519,00 EUR
  • Warmmiete
    6.727,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Anspruchsvoller Inhalt hinter der historischen Fassade

Beschreibung

Direkt an der Kaiserstraße in Hildesheim gelegen, ist das Gebäude der ehemaligen Bahnhofschule ein absoluter Blickfang. Das denkmalgeschützte Bauwerk besticht mit seiner imposanten Fassade und der exponierten Lage. Hier hat der Eigentümer zukunftsorientiert investiert und aus den großzügigen Räumlichkeiten im Inneren des Gebäudes hochmoderne Büroflächen geschaffen.

Alle Büroräume sind mit hochwertigem Parkett, die Nasszellen und Küchen mit modernen Fliesen ausgestattet. Auf den Flächen von ca. 20 m² bis hin zu ca. 547 m² lassen sich die unterschiedlichsten Arbeitswelten schaffen. Ob Büro oder Start-up-Unternehmen, die traditionsreichen Mauern der ehemalige Bahnhofsschule bieten viel Raum für kreatives Arbeiten.

Ausstattung

Dieser Bereich befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und bietet Ihnen ca. 434 m² Bürofläche, die um weitere 233 m² erweitert werden kann.

-8 Büroräume
-Empfangsbereich
-Küche
-Technikraum (DV-Verkabelung und Glasfaser vorhanden)
-2 Abstellräume
-Damen- und Herrentoiletten

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Bürohaus befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Fußgängerzone entfernt. Es ist hervorragend mit dem PKW (Stellplätze können angemietet werden) sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Autobahnauffahrt (Autobahn A7) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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