Großzügige und repräsentative Büroräume im Herzen Hildesheims
31134 Hildesheim, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
Objektdaten
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Objekt ID21-5005
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse31134 Hildesheim
Niedersachsen -
Bürofläche ca.434 m²
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Gesamtfläche ca.434 m²
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Zimmer9
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Baujahr1890
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)prov.frei
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Kaution15.624,00 EUR
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Nettokaltmiete5.208,00 EUR
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Nebenkosten1.519,00 EUR
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Warmmiete6.727,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Satteldach
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Teeküche
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Anspruchsvoller Inhalt hinter der historischen Fassade
Beschreibung
Direkt an der Kaiserstraße in Hildesheim gelegen, ist das Gebäude der ehemaligen Bahnhofschule ein absoluter Blickfang. Das denkmalgeschützte Bauwerk besticht mit seiner imposanten Fassade und der exponierten Lage. Hier hat der Eigentümer zukunftsorientiert investiert und aus den großzügigen Räumlichkeiten im Inneren des Gebäudes hochmoderne Büroflächen geschaffen.
Alle Büroräume sind mit hochwertigem Parkett, die Nasszellen und Küchen mit modernen Fliesen ausgestattet. Auf den Flächen von ca. 20 m² bis hin zu ca. 547 m² lassen sich die unterschiedlichsten Arbeitswelten schaffen. Ob Büro oder Start-up-Unternehmen, die traditionsreichen Mauern der ehemalige Bahnhofsschule bieten viel Raum für kreatives Arbeiten.
Ausstattung
Dieser Bereich befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und bietet Ihnen ca. 434 m² Bürofläche, die um weitere 233 m² erweitert werden kann.
-8 Büroräume
-Empfangsbereich
-Küche
-Technikraum (DV-Verkabelung und Glasfaser vorhanden)
-2 Abstellräume
-Damen- und Herrentoiletten
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das Bürohaus befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Fußgängerzone entfernt. Es ist hervorragend mit dem PKW (Stellplätze können angemietet werden) sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Autobahnauffahrt (Autobahn A7) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.