Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südloggia und Blick ins Grüne
30966 Hemmingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
In ruhiger Lage von Hemmingen-Arnum: Für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet.
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Läufer
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PositionImmobilienmakler
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID02-9381
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Arnum)
30966 Hemmingen
Niedersachsen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.73 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggias1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Hausgeld381 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:178.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2025
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Gültig bis07.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch84,84 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In ruhiger Lage von Hemmingen-Arnum: Für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet.
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine solide Ausstattung und eine attraktive Lage innerhalb einer parkähnlichen Gartenanlage. Sie bietet eine solide Basis für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – ob zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage. Mit grünem Ausblick, sonnigem Freisitz und viel Potenzial – eine schöne Gelegenheit, Wohnqualität mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu verbinden.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der Moulineauxplatz ist eine ruhige Wohnlage von Hemmingen OT Arnum mit einem gutsituierten Wohnumfeld. Das angrenzende Baugebiet wird die Lage weiter aufwerten, da eine ansprechende, hochwertige Bebauung umgesetzt wird. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (das nahe gelegene Freibad und Sportplätze) sowie auch Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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