Modernisierungsbedürftiges Ein-bis Zweifamilienhaus mit großen Grundstück und Garage
30559 Hannover, Einfamilienhaus zum Kauf
Hannover/Kirchrode
Kontaktdaten
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NameHerr René Schneider
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PositionImmobilienmakler | Dipl. Immobilienwirt (DIA)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID03-9407
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Kirchrode)
30559 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstück ca.790 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1975
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:565.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.10.2026
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Gültig bis08.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf286,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hannover/Kirchrode
Beschreibung
Das großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover Kirchrode. Das großzügige Grundstück ist süd-/westlich ausgerichtet. Das Haus wurde 1975 mit einer Garage erbaut und ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Wenn Sie eine Immobilie in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers suchen und eine Modernisierung nicht fürchten, dann gestalten Sie sich hier Ihr neues zu Hause. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–33 oder informieren Sie uns per Mail unter reneschneider@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der alte Kirchröder Markt und der Kirchröder Tiergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen Einfamilienhausgebieten, geprägt durch hochwertigen Wohnungsbestand auf wunderschönen Grundstücken, zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Eingerahmt durch den Hermann-Löns-Park, die Eilenriede und den Tiergarten bietet die zentrale Mitte „Das Dorf“ die nötigen Nahversorgungseinrichtungen.
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