Bissendorf: Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Sascha Schröder
-
PositionImmobilienmakler
-
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AnschriftHannoversche Str. 6
30938 Burgwedel -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Fax05139 706879
neu
Objektdaten
-
Objekt ID70-9191
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse(Bissendorf)
30900 Wedemark
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.81 m²
-
Nutzfläche ca.16 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.9 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
-
Baujahr2010
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Stellplätze gesamt1
-
Hausgeld298 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis:315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum24.07.2020
-
Gültig bis23.07.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2010
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch61,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse von Bissendorf, unweit vom Bahnhof, liegt diese moderne Wohnanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen ca. 230 m² großen Garten.
Eine tolle Gelegenheit beim Wechsel vom Haus in eine Wohnung oder eine solide Kapitalanlage – entscheiden Sie selbst!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden
Die Wohnanlage wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Geheizt wird mit einem Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung.
Aufteilung:
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den Garten
- Schlafzimmer
- offene Küche
- Wannenbad mit Fenster
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein Waschkeller, in dem die Waschmaschinen aller Bewohner stehen.
Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 298,-- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Hinweis: Der hier tätige Makler ist gleichzeitig Hausverwalter der Wohnanlage.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Bissendorf ist der bevorzugte Wohnort in der Wedemark. Die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung nach Hannover sprechen für sich. Mit der nahe gelegenen S-Bahn sind Sie im halbstündigen Takt in rund 20 Minuten in Hannover.
Der Ort selbst bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind dann in Mellendorf im neu errichteten Schulzentrum zu finden.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der Ortskern ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.