Zentral in Garbsen-Mitte
30823 Garbsen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Luisa Brunotte
-
PositionVertriebsassistenz
-
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
-
Objekt ID06-9075
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse30823 Garbsen
Niedersachsen -
Etage1
-
Wohnfläche ca.98 m²
-
Nutzfläche ca.18 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.11 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
Loggias1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1998
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abNach Vereinbarung
-
Stellplätze gesamt1
-
Kaution3.600,00 EUR
-
Nettokaltmiete1.200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum19.10.2018
-
Gültig bis19.10.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1998
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
-
Endenergieverbrauch89,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
4-Zi.-Wohnung mit Garage und der Möglichkeit einer Wallbox
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein 2-Personen-Haushalt, das großzügiges und ruhiges Wohnen schätzt.
Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die einen angenehmen Platz im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in die Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem steht ein separates WC zur Verfügung. Die elektrischen Rollläden tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie eine Garage. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox innerhalb der Garage.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Wohnumgebung.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511–70077–12 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Garbsen-Mitte besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an Hannover. Der Ortsteil liegt zentral im Norden von Garbsen und gehört zum urbanen Umfeld der niedersächsischen Landeshauptstadt.
Charakteristisch sind gepflegte Wohnstraßen, grüne Quartiere und eine überschaubare Bebauung, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten vereint städtische Anbindung mit ruhigem Wohnen – ideal für Familien, Paare und Singles, die eine komfortable und gut erreichbare Lage schätzen.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.