Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung zur Miete

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Außenansicht - Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe
Außenansicht - Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe
Eingangsbereich - Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe
Wohnzimmer - Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe
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Kontaktdaten

Lea Hartmann, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    05-8977
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1909
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    3.660,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.220,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,97 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.490,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietung in Barsinghausen

Beschreibung

Die Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhauses in Barsinghausen in direkter Bahnhofsnähe.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der sich über zwei miteinander verbundene Räume erstreckt und das Herzstück der Wohnung bildet. Großflächige Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon, der teilweise überdacht ist, mit Blick in den Garten.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume werden über den einladenden Flur erschlossen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die große Küche ist derzeit mit einer älteren Einbauküche versehen, die bei Bedarf übernommen werden kann. Eine Übergabe ohne Küche ist ebenfalls möglich.

Alle Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.220,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 270,– €. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, damit wir uns einen ersten Eindruck verschaffen können.

Sonstiges

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511–70077–32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, einer historischen Landschaft südwestlich von Hannover. Die Gemeinde Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Deister, durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur ca. 25 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.

Dier hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Barsinghausen. Die direkte Lage am Deister bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen ein und im Winter zusätzlich zum Rodeln und Langlaufen.

Zudem überzeugt Barsinghausen durch eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof Barsinghausen ist einer von insgesamt fünf Bahnhöfen, die das Stadtgebiet von Barsinghausen an das Schienennetz der Deutschen Bahn anschliessen. Der S-Bahnhof "Barsinghausen" befindet sich im Zentrum der Stadt und wird von den Linien S1 und S2 befahren und bietet somit eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung. Der Bahnhof liegt nur rund 250 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar.

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