Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
31542 Bad Nenndorf, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lea Hartmann
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID05-6956
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse31542 Bad Nenndorf
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.95 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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Kaution2.280,00 EUR
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Nettokaltmiete760,00 EUR
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Miete pro m²8,00 EUR
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Heizkosten115,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
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Warmmiete1.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.07.2023
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Gültig bis20.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch128,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vermietung in Bad Nenndorf
Beschreibung
Die ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung hat drei geräumige Zimmer und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bad Nenndorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem besteht die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer. Alle Räume werden über den weitläufigen Flur erschlossen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Räume sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Küche, Bäder und der Flur haben einen hellen Fliesenboden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Stellplatz auf dem Hof sowie einen großzügigen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 760,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 125,- €. und Heizkosten in Höhe von 115,- €.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der Kurort Bad Nenndorf liegt im Kreis Schaumburg, am Rande des Deisters. Das Freizeitangebot ist durch den Kurbetrieb sehr attraktiv und vielfältig.
Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und eine gepflegte Gastronomie vor. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten mit Hallenbad und Staatsbad runden das Angebot ab.
Der Ort verfügt über ausreichend Kinder- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
31542 Bad Nenndorf, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)