Hi.-Ochtersum: Individuelle Maisonette-Wohnung

31139 Hildesheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    21-8717
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ochtersum)
    31139 Hildesheim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    299 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.08.2020
  • Gültig bis
    04.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen auf zwei Etagen mit toller Aussicht

Beschreibung

Wenn Sie das Besondere lieben, sind Sie hier genau richtig!

Diese Maisonettewohnung in gefragter Lage von Hildesheim OT Ochtersum wird in Kürze bezugsfrei.

Die Raumaufteilung über zwei Etagen kombiniert modernes Wohnen und Gemütlichkeit. Die Wohnung eignet sich ideal für den Single- oder maximal zwei Personenhaushalt.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz, eine Waschküche und ein Trockenraum ergänzen dieses interessante Angebot.

Ausstattung

Der Eingang befindet sich im 3. OG. Hier finden Sie das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon sowie das Bad mit Dusche.

Von hier aus gelangen Sie per Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss mit Schrägen. Auf dieser Etage ist aktuell das Schlafzimmer und ein Abstellraum untergebracht.

Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen (ohne Heizkosten) beläuft sich auf 299,-- € monatlich.

Eine Übernahme der Einbauküche und der Fensterplisses ist gegen Abstand von 2.500,-- € möglich.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich in Hildesheim-Ochtersum.

Die hervorragende Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt machen Ochtersum zu einem der beliebtesten Ortsteile Hildesheims.

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