Schöne 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Vinnhorst

30419 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Britta Kühnast, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    75-8695
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Vinnhorst)
    30419 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.07.2018
  • Gültig bis
    24.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,55 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

ETW im 1. OG mit TG-Stellplatz

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Vinnhorst. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

  • großzügige 3-Zimmer-ETW in einem modernen 10-Parteienhaus
  • Baujahr 1995
  • 2 Loggien
  • Einbauküche
  • 2 Duschbäder
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fliesen und Parkettboden

Aufteilung:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Gäste-Duschbad, Schlafzimmer mit Loggia, Duschbad mit Fenster

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 439,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie Treppenhausreinigung.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Vinnhorst-Friedenau. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

30419 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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