Unikat: Bezahlbare 4-Zimmerwohnung
30519 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr René Schneider
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PositionImmobilienmakler | Dipl. Immobilienwirt (DIA)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID03-9078
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Wülfel)
30519 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.98 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Zustandteilsaniert
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.010,20 EUR
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Kaufpreis:295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.03.2026
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Gültig bis25.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch115,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Modernisierungsbedürftig in Hannover/Wülfel
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wülfel. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Durch die Süd-/Westausrichtung des Balkons ist die Wohnung praktisch lichtdurchflutet. Durch die ideale Aufteilung der Wohnung ist sie sehr gut für eine 4-köpfige Familie geeignet. Wenn es Sie nicht abschreckt, Ihr neues "zu Hause" selbst zu gestalten, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der Stadtteil Wülfel bietet eine gute und schnelle Erreichbarkeit der City mit den öffentlichen Verkehrmitteln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.