Burgdorf-Weststadt: Sanierte Wohnung in ruhiger Wohnlage
31303 Burgdorf, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz, neu
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung möglich: Geschmackvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung
Beschreibung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Burgdorf-Weststadt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1966 massiv erbaut. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon mit einer Markise.
Die Wohnung wurde ca. 2023 von der aktuellen Eigentümerin komplett saniert und seitdem selbst genutzt. Ihnen als neuer Eigentümer steht die Wohnung voraussichtlich ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitialanlage. Aufgrund der hochwertigen Austattung lässt sich eine Nettokaltmiete von ca. 10,- Euro / qm Wohnfläche erziehlen. Dies ergibt eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 9.120 €.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Markise
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Burgdorf ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und liegt zwischen Hannover, Celle und Peine. Das Burgdorfer Stadtbild ist durch zum Teil bedeutende historische Fachwerkbauten geprägt, die gegen Ende des 20. Jahrhunderts aufwendig und originalgetreu restauriert wurden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Kulturstätten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover, Lehrte und Celle.
31303 Burgdorf, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)