Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Wohnung in Bissendorf
30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die zentrale Lage garantiert eine gute Vermietbarkeit
Beschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich direkt im Zentrum von Bissendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof mit der S-Bahnanbindung nach Hannover befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bei der Lage ist auch die Vermietung in der Zukunft sichergestellt. Die aktuelle Mieterin fühlt sich hier bereits seit 24 Jahren wohl.
Ausstattung
Die Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohnungen verteilt auf 5 Häuser wurde ca. 1972 gebaut. Die Liegenschaft wird von der Eigentümergemeinschaft immer gut instand gehalten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit sonniger Südloggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad und eine Küche. Ein Kellerraum gehört auch zu der Wohnung.
Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt € 5.667,-- p.a. Das Mietverhältnis besteht seit 1998.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 230,-- inkl. Heizung, Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Bissendorf ist der bevorzugte Wohnort in der Wedemark. Die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung nach Hannover sprechen für sich. Mit der nahe gelegenen S-Bahn sind Sie im halbstündigen Takt in rund 20 Minuten in Hannover.
Der Ort selbst bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind dann in Mellendorf im neu errichteten Schulzentrum zu finden.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der Ortskern ist nur einen Steinwurf entfernt.
30900 Wedemark, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)