Zentral in Neustadt

31535 Neustadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Blick auf die Terrasse - Zentral in Neustadt
Blick aus dem Wohnzimmer - Zentral in Neustadt
EBK mit Essplatz - Zentral in Neustadt
Das Wohnzimmer - Zentral in Neustadt
Dusche im Bad - Zentral in Neustadt
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Matthias Maszke, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    80-8277
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31535 Neustadt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2019
  • Gültig bis
    20.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Tolle Wohnung in guter Lage

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 9 Parteien. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, spricht hier absolut für sich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

In der Wohnung stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC und das Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung.

Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.

Die Terrasse erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und aus dem Kinderzimmer.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Der Kellerraum hat mit ca. 11qm eine gute Größe.

Ein Stellplatz und eine Fahrradbehausung runden das Bild ab.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg.
Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.

Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.

Die B6 ist ca. 1.500 Meter und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.

31535 Neustadt, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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