Großburgwedel: 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand
30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Großburgwedel. Die Westterrasse lässt Sie die Abendsonne nach Feierabend geniessen. Eine Garage im benachbarten Garagenhof kann zu der Wohnung zusätzlich erworben werden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier gut zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer nicht so großen Anlage unweit vom Zentrum von Großburgwedel. Das Gebäude wurde 1969 erbaut und ständig instandgehalten.
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse
- großzügiger Flur
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Küche
- Schlafzimmer
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der vom Treppenhaus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es im Dachboden für jede Wohnung im Haus noch einen kleinen Verschlag als Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es noch eine Waschküche mit einer Münzwaschmaschine.
Eine Garage kann zum Preis von EUR 15.000,-- zusätzlich erworben werden. Diese befindet sich im Garagenhof auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Das monatliche Hausgeld beträgt rd. EUR 246,-- inkl. Heizungskosten, Rücklagen und Verwalterhonorar.
Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden
Sonstiges
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Lage
Das Flair von Großburgwedel ist geprägt von viel Grün und moderner Großzügigkeit. Die Bebauung wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und Landvillen geprägt. Nicht umsonst gehört diese attraktive Kleinstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und reizvollen Umgebung zu den bevorzugten Wohngegenden der Region Hannover. Hier lässt sich Wohnen im Grünen mit Ihrem Arbeitsplatz in Hannover verbinden. Großburgwedel präsentiert sich als städtische Ruhezone.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am nördlichen Ortsrand von Großburgwedel. Einkaufsmöglichkeiten, Straßencafés und alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist gut erreichbar. Die Entfernung von etwas mehr als 1 km kann man auch zu Fuß oder mit dem Rad gut bewältigen.
Vom Bahnhof, der sich in fußläufiger Entfernung befindet, aus erreichen Sie mit dem Metronom im Stundentakt die Innenstadt von Hannover in knapp 20 Minuten. Wenn Sie lieber mit dem Auto fahren, finden Sie die Autobahn in knapp 3 km Entfernung.
Der hohe Freizeitwert durch ein reges Vereinsleben, Freibad und Badeseen zieht besonders junge Familien nach Großburgwedel.
30938 Burgwedel, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)