Hildesheim-Itzum: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und PKW-Stellplatz

31141 Hildesheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Renate Kusion, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-9046
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Itzum)
    31141 Hildesheim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2018
  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Lage, Lage, Lage: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Itzum

Beschreibung

Die sonnige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzum. Das Haus ist ca. 1993 erbaut und die Wohnung ist ca. 54 m² groß.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Kochnische, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad sowie einem geräumigen Flur.

Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Böden sind mit Laminat und mit Fliesen belegt.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt zurzeit ca. 210,00 € monatlich und die Mieteinnahmen p.a. 3.720 €.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Itzum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Tonkuhle und Uni machen Itzum zu einem der beliebten Ortsteile Hildesheims.

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