Warum noch Miete zahlen? Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Barsinghausen
30890 Barsinghausen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
neu
Objektdaten
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Objekt ID10-8694
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Egestorf)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etage3
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.74 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld362 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.608,11 EUR
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Kaufpreis:119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.05.2025
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Gültig bis18.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,71 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!
Beschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Egestorf und ist ideal für den 1-2 Personenhaushalt geeignet. Die attraktive Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung entsprechen den heutigen Wohnwünschen. Das modernisierte Wannenbad verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist nicht vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Die schicke Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Egestorf. Sie erwartet eine sehr gute Infrastruktur. Den S-Bahnanschluss, die Bushaltestelle, verschiedene Kindergärten, die verlässliche Grundschule sowie eine Bäckerei erreichen Sie in wenigen Minuten. Die ärztliche Versorgung ist im Ortsteil ebenfalls gesichert. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)