Charmante Altbauwohnung in Bahnhofsnähe
30890 Barsinghausen, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lea Hartmann
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID05-8978
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.125 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1909
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt2
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Kaution3.375,00 EUR
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Nettokaltmiete1.125,00 EUR
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Miete pro m²9,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.375,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vermietung in Barsinghausen
Beschreibung
Die Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhauses in Barsinghausen in direkter Bahnhofsnähe.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche und großflächigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Die vorhandene Küchenzeile ist im Mietumfang enthalten, kann jedoch bei Bedarf entfernt werden.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume werden über den einladenden Flur erschlossen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Alle Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen. Die Wohnräume im 2. Obergeschoss sind mit Holzboden ausgestattet, während der Raum im Dachgeschoss über einen Laminatboden verfügt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.125,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,– €. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit. Es werden lediglich noch kleine Arbeiten durch den Eigentümer durchgeführt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, damit wir uns einen ersten Eindruck verschaffen können.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511–70077–32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, einer historischen Landschaft südwestlich von Hannover. Die Gemeinde Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Deister, durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur ca. 25 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.
Dier hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Barsinghausen. Die direkte Lage am Deister bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen ein und im Winter zusätzlich zum Rodeln und Langlaufen.
Zudem überzeugt Barsinghausen durch eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof Barsinghausen ist einer von insgesamt fünf Bahnhöfen, die das Stadtgebiet von Barsinghausen an das Schienennetz der Deutschen Bahn anschließen. Der S-Bahnhof "Barsinghausen" befindet sich im Zentrum der Stadt und wird von den Linien S1 und S2 befahren und bietet somit eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung. Der Bahnhof liegt nur rund 250 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.