Mietsteigerungs-Potential: 11-Familienhaus am Moritzberg

Kurzbeschreibung

Ihre Kapitalanlage

Beschreibung

Dieses ca.1952 erbaute, vollunterkellerte 11-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 568 m² befindet sich am Moritzberg und ist aktuell voll vermietet. Die Wohnungsgrößen bieten mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 58 m² einen guten Mix und garantieren eine gute Vermietbarkeit. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit nur ca. 39.600,- €, weiteres Mietsteigerungspotential ist nach Entwicklung dieser Immobilie gegeben.
Da sich u.a. die Elektrik und Bäder noch im "Altzustand" befinden, sollten Modernisierungen einkaluliert werden.
Vor Vereinbarung einer Innenbesichtigung bitten wir Sie, die Fotos zu sichten, welche Sie einsehen können, sobald Sie das vollständige Web-Exposé angefordert haben.

Ausstattung

Im Erd- sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wonungen mit ca. 58 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m². Das Dachgeschoss besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 41 m².

Abweichend von den Angaben im Energieausweis wurde das Haus laut Eingetümer nicht 1948, sondern ca. 1952 erbaut.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.