Scharrel: Zweifamilienhaus mit Potenzial
31535 Neustadt, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
Beschreibung
Dieses solide 2-Familienhaus steht in dem beschaulichen Neustädter Ortsteil Scharrel. Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der großen Familie mit 2 Generationen bis hin zur klassischen Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten. Dazwischen ist vieles möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer betreten Sie direkt aus dem Flur. Der Balkon der Erdgeschosswohnung, mit Zugang zum Garten, ist nach Süden ausgerichtet. In den Garten blicken Sie vom Balkon des Dachgeschosses.
In den Keller des Hauses gelangen Sie über einen Außeneingang.
Der Mieter der Wohnung im Erdgeschoss hat seine Bereitschaft zum Auszug schriftlich gegenüber der Eigentümergemeinschaft erklärt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Das Haus hat sich in weiten Teilen den Charme des Baujahres erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport, 4 Garagen, eine Schwimmbadüberdachung und ein Gartenhaus. Die 4 Garagen sind aufgrund Ihrer Lage auf dem Grundstück nur teilweise zu befahren.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Scharrel liegt ca. 10 KM östlich der Kreisstadt Neustadt. In Scharrel finden Sie noch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft vor.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu erreichen. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in Neustädter Gewerbegebiet. Diese erreichen Sie mit den Auto innerhalb von wenigen Minuten.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.
31535 Neustadt, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)