Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Rodenberg

31552 Rodenberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Hauseingang - Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Rodenberg
Terrasse mit Markise - Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Rodenberg
Garten mit Ausgang - Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Rodenberg
Hausansicht I - Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Rodenberg
Gäste-WC - Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Rodenberg
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10-8667
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    31552 Rodenberg
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    206 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,50 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.990,00 EUR
  • Kaufpreis:
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2023
  • Gültig bis
    08.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    186,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus für die kleine Familie

Beschreibung

Das solide Reihenmittelhaus mit Vollkeller steht in familienfreundlicher Nachbarschaft in Rodenberg. Die Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ist ideal für den 2-3 Personenhaushalt geeignet. Die Garage befindet sich auf dem nahegelegenen Garagenhof und ist im Kaufpreis enthalten. Überzeigen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Bausubstanz und genießen Sie den Sommer im eigenen Garten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Markise

Sonstiges

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Samtgemeinde Rodenberg ist eine familienfreundliche Gemeinde und verfügt über verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie über eine IGS. Das traditionelle Ganztagsgymnasium in Bad Nenndorf ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Des Weiteren finden Sie diverse Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, eine Sportanlage und eine Kreissporthalle sowie ein Freibad vor.

Die nächste Anschlussstelle (Lauenau oder Bad Nenndorf) zur Autobahn A2 liegt nur wenige Kilometer von Rodenberg entfernt. Sie erreichen die Landeshauptstadt Hannover in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn in Bad Nenndorf ist mit Park & Ride in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von hier können Sie im 30-Minutentakt in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover sein.

31552 Rodenberg, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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