Zwangsversteigerung – provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Langenhagen

30853 Langenhagen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Britta Kühnast, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Versteigerung, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    75-8633ZV
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    30853 Langenhagen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Grund­stück ca.
    203 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    prov.frei
    Hinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
  • Verkehrswert:
    228.500 EUR
  • Versteiger­ungs­termin
    17.07.2025

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Teilrenoviertes Reihenmittelhaus mit Garage

Beschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1963 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde im gesamten Objekt mit Renovierungs- und Sanierungsarbeiten begonnen, welche größtenteils nicht abgeschlossen sind (u.a. Renovierung des Badezimmers OG - nicht abgeschlossen, die Überarbeitung der elektrischen Anlage sowie der Versorgungsleitungen der Heizung wurde begonnen). Die oberste Geschossdecke sowie die Dachschrägen sind nicht gedämmt. Der Garten ist derzeit stark verwildert.

Ein freihändiger Verkauf außerhalb der Zwangsversteigerung ist NICHT möglich. Im Juni führen wir einen offenen Besichtigungstermin in der Immobilie durch. Den Termin teilen wir Ihnen bei Interesse gerne mit. Einzelbesichtigungen sind nicht möglich.

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele mit Treppe, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: Flur (mit Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden), 3 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Keller: Flur mit Treppe, 3 Kellerräume, Heizungskeller

Ausstattung:
- überwiegend Kunststofffenster Baujahr 1989
- Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden in den Schlafräumen
- Gas-Zentral-Heizung, Baujahr ca. 2022
- Garage

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auf Grund der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Fordern Sie gerne weitere Informationen sowie die Mitteilung des Zwangsversteigerungstermins bei uns an.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Langenhagen-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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