Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Langenhagen-Schulenburg
30855 Langenhagen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 6404-822
Objektdaten
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Objekt ID75-8464
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Schulenburg)
30855 Langenhagen
Niedersachsen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.146 m²
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Grundstück ca.325 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1968
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandsanierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.02.2025
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Gültig bis05.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf200,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Für den Handwerker - großzügiges RMH mit Keller
Beschreibung
Die voll unterkellerte Immobilie bietet mit 6 Zimmern auch einer größeren Familie genügend Platz. Eine Garage im benachbarten Garagenhof gehört zum Angebot.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, Kind 1, Schlafzimmer mit Balkon, Kind 2, Duschbad
Dachgeschoss:
Flur, großes Zimmer, kleineres Zimmer, WC
Ausstattung:
- Vollkeller
- Garage
- saniertes Duschbad mit Fenster (1. OG)
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- Rollläden
- 6 Wohn- und Schlafräume
- Gasheizung (Bj. 2022)
Der überwiegende restliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das Reihenmittelhaus steht in einer Seitenstraße von Langenhagen-Schulenburg.
Bushaltestellen sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
30855 Langenhagen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)