Idyllisches und ruhiges Wohnen in Wettbergen-West

30457 Hannover, Reihenmittelhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Ansicht - Idyllisches und ruhiges Wohnen in Wettbergen-West 2 Fotos ansehen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8840
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Wettbergen)
    30457 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    205 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    n.Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.04.2025
  • Gültig bis
    03.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Modernes Reihenhaus in gefragter Wohnlage – stilvoll, funktional, gepflegt

Beschreibung

Dieses moderne und solide gebaute Reihenhaus befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Bereits der erste Eindruck vor dem Haus vermittelt ein harmonisches Wohnambiente, das sich im Inneren konsequent fortsetzt.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Wettbergen-West zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers – und das aus gutem Grund: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Hannovers – auch mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum.

Das Haus selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft und das grüne Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein rundum angenehmes Wohngefühl.

30457 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt