Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Feldrandlage im familienfreundlichen Ortsteil Egestorf
30890 Barsinghausen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05105 524449
neu
Objektdaten
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Objekt ID10-8728
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Egestorf)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.78 m²
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Grundstück ca.136 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Letzte Modernisierung2003
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Zustandsanierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.166,67 EUR
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Kaufpreis:169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Estrichboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.05.2025
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Gültig bis09.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch171,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
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Beschreibung
Hier erwartet Sie ein modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Nachbarschaft. Die klassische Raumaufteilung ist für eine kleine Familie ideal geeignet. Auf dem nahegelegenen Garagenhof steht die Garage. Der Vorgarten in Feldrandlage sowie der Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein.
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie erwartet eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Dieses in Feldrandlage gelegene Reihenmittelhaus mit Vollkeller befindet sich in ruhiger und netter Nachbarschaft im familienfreundlichen Ortsteil Egestorf. Der Ort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der nahe gelegenen S-Bahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover in 25 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und die offene Ganztagsschule sind fußläufig zu erreichen.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)