Bad Salzdetfurth-Bodenburg: Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage und Keller
31162 Bad Salzdetfurth, Reihenendhaus zum Kauf





Kontaktdaten

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NameFrau Renate Kusion
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
neu
Objektdaten
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Objekt ID21-8491
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse(Bodenburg)
31162 Bad Salzdetfurth
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.91 m²
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Grundstück ca.477 m²
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Nutzfläche ca.41 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3,08 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.08.2023
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Gültig bis27.08.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf199,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attrktives Reihenendhaus mit Blick in die Natur
Beschreibung
Das gepflegte Reihenendhaus wurde auf einem ca. 477 m² großen Eigentumsgrundstück ca. 1960 erbaut und 1992 um einen Wintergarten und 2020 um einen Dachbodenausbau erweitert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und der Südterrasse, ein Windfang, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern (ein Durchgangszimmer), einem Wannenbad und einem Balkon. Der freundliche Raum im Dachgeschoss zählt ca. 11 m² und ist der Wohnfläche nicht zugerechnet.
Der Vollkeller mit einem separaten Ausgang zum Garten bietet Ihnen Abstellfläche und Platz für Vorratshaltung und Heimwerken. In diesem Bereich befindet sich eine Waschküche und ein Duschbad. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung (2017) mit Warmwasseraufbereitung.
Der äußerst gepflegte und weitläufige Garten bietet viel Platz für familiäre Freizeitaktivitäten. Er verfügt über ein Gartenhaus und über einen Abstellbereich für Gartengeräte.
Eine Garage, die 1992 erbaut wurde, rundet dieses interessante Angebot ab.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Bodenburg gehört zur Stadt Bad Salzdetfurth und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke u.v.m.. Auch bei jungen Familien ist dieser Ort sehr beliebt, da sich hier ein Kindergarten und eine Grundschule befinden.
31162 Bad Salzdetfurth, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)