Zwangsversteigerung prov.-frei: Mehrfamilienhaus in Limmer

30453 Hannover, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Versteigerung, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8761ZV
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Limmer)
    30453 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    612 m²
  • Grund­stück ca.
    570 m²
  • Gesamtfläche ca.
    612 m²
  • Zimmer
    16
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wohneinheiten
    8
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Verkehrswert:
    470.000 EUR
  • Versteiger­ungs­termin
    09.10.2025

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Teilvermietetes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, das ca. 1905 erbaut wurde. Gemäß Verkehrswertgutachten stehen einige Wohnungen leer und es besteht ein Nießbrauchrecht, das erst im Rahmen der Zwangsversteigerung löschungsfähig ist. Daher ist ein freihändiger Verkauf zurzeit nicht möglich.

Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem Verkehrswertgutachten, das Sie beim Amtsgericht Hannover einsehen können. Der 1. Zwangsversteigerungstermin findet am Donnerstag, den 09.10.2025 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Hannover statt. Der Verkehrswert laut Gutachten beträgt 470.000,- Euro. Im Rahmen der Zwangsversteigerung ist u.U. ein Erwerb für 7/10 des Verkehrswertes denkbar.

Alle Daten und Angaben wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten des Gerichts entnommen. Es erfolgte keine Prüfung, daher übernehmen wir keinerlei Haftung.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler, gut vermietbarer Lage von Hannover-Limmer. In unmittelbarer Nähe sind Stadtbahnhaltestellen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar.

30453 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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